Locale commerciale in Via Pergolesi – Cagliari

In una delle zone più servite e dinamiche di San Benedetto, proponiamo un locale commerciale con affaccio diretto su Via Pergolesi, una posizione interessante per visibilità, passaggio e presenza di attività consolidate.

L’immobile ha una superficie di 64 mq lordi e si presenta con due vetrine su strada, di cui una utilizzata come ingresso principale: un elemento prezioso per chi cerca esposizione e riconoscibilità.

Da anni il locale ospita un noto negozio di abbigliamento uomo, confermando la vocazione commerciale dell’immobile e la sua capacità di accogliere attività al dettaglio.

Attualmente il locale risulta internamente collegato e unificato con un altro immobile di proprietà di terzi. Inoltre, è presente un contratto di locazione attivo, elemento che rende la proposta particolarmente interessante anche per chi valuta un investimento a reddito.

Una soluzione commerciale in un contesto urbano vivo, con una distribuzione funzionale e una visibilità su strada che, nel commercio, resta sempre una delle prime vere forme di valore.

Nota: le immagini interne pubblicate sono generate con intelligenza artificiale e hanno esclusivamente finalità illustrative, per rappresentare possibili ambientazioni e valorizzare il potenziale degli spazi.

APE classe F

Spiga Real Estate
Via Alessandro Manzoni 10, Cagliari

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